在北京买房一般都是需要贷款的，因为北京的房价相对而言比较的高，不贷款会比较有压力，那么今天就给大家介绍一下北京买房贷款还款方式哪种好，还有北京银行房贷提前还款有什么要求呢？

北京买房贷款还款方式哪种好

北京的房贷还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金。等额本息是指每个月偿还的贷款数额是固定的，包括本金和利息，每月还款额相同。

等额本金是指每个月偿还的本金是固定的，而利息随着贷款余额的逐渐减少而逐渐减少，每月还款额逐渐减少。

一般来说，等额本息还款方式适合收入稳定的人群，因为每月还款额相同，可以更好地规划家庭支出。如果收入还比较可观，那么可以选择等额本金还款方式，因为这种方式还款压力较大，但总利息支出较少。当然，具体还款方式应该根据个人情况和经济状况来决定。

北京银行房贷提前还款有什么要求

北京银行房贷提前还款的话需要提前预约，北京银行的官方回答是，如果需要提前还款，借款人必须提前10个工作日向贷款支行提出书面申请，审批成功后贷款银行才能进行提前还款。

北京买房贷款提前还款流程

1、提前与客户经理约定好还款金额、还款方式，即还款后缩短期限，还款后保持期限不变；月月供应量减少。如果还款后贷款期限缩短，需要去柜台办理。如果选择减少月供，可以通过手机银行申请。

2、手机银行申请贷款提前还款，填写的金额一般为10000的整数倍。

3、联系客户经理以获得内部银行批准，一般审批周期为1-2天。如果快的话，当天就可以完成申请。然后会给贷款人手机发短信，告知具体还款日期，卡上会准备好还款金额，等待扣款。

以上就是小编给大家整理的关于北京买房贷款还款方式哪种好以及北京银行房贷提前还款有什么要求的相关内容，希望能给大家提供帮助！

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