中环悦府作为首都商务新区的低密改善千万级大平层，以优秀越的板块价值、低密度规划、精工产品力，以及高奢安缦式的居住体验，备受市场与消费者的认可，成为了北京南三环大红门板块的置业优选。

中环悦府曾在24年11月荣膺丰台区网签套数/金额TOP1。热销火爆的背后，是对深耕北京30载的央企华润置地品牌与实力的信赖，更是对中环悦府从地段到产品的认可。

*立面效果图

一、板块价值，首都商务新区

中环悦府坐落于北京市丰台区大红门街道，紧邻南三环中路，地处首都商务新区，该区域以国家级别的规划能级与强大的产业发展潜力，预示着未来的无限可能。大红门地区围绕“首都商务新区”的战略定位，着力建设有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心，完善和优化首都发展布局，打造撬动南部地区发展的核心引擎。

*区位效果图

项目本身坐拥三环的便捷交通与繁华配套，紧邻双地铁（8号线与10 号线）大红门站，且与大红门第一小学、丰台区外国语学校、北京十二中（规划中）等名校为邻，周边银泰百货、合生广场、凯德广场等商业中心环伺，凉水河、南苑森林湿地公园、海子公园等自然景观氤氲，为居民提供了全方位的生活便利与文化氛围。同时，周边文化设施也异常丰富，中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆等众多艺术资源咫尺可享。

二、低密产品，安缦式塔尖生活

中环悦府容积率仅2.4，共6栋楼326户左右，洋房+小高层组合，南侧配建幼儿园，楼间距很大。项目主打建面约134至213㎡的奢华四居室，以改善型住宅人群为主，两梯两户/一梯两户的设计，保障了居住的私密性与舒适度。

例如，134㎡四居是项目起步户型，南向三面宽 10.9 米，客厅面宽 4.3 米，主卧 3.6 米，采光通风俱佳，最小次卧 9.45 平，赠送面积不少，南向三个阳台和北向两个设备平台都算一半面积。176 ㎡界心四居，约13.9米IMAX面宽，空间更大，四季风光拥揽入室，约6.6米宽厅，全屏落地窗、LDK交互式中庭，通透感十足。低密的建筑规划与精心设计的户型，让中环悦府在三环周边的住宅项目中脱颖而出，为居者带来尊崇的低密生活体验。

三、精妆奢域四居，性价比之选

中环悦府的销售指导价为9.5万/平米，与周边在售新房的指导价持平，但在装修标准和得房率上却有着显著的优势。中环悦府的装修价格达到了4000元/㎡，而永定金茂府和中海和瑞叁号院项目的装修标准则分别为2500元/㎡和2000元/㎡。此外，中环悦府还通过精心的设计，实现了较高的得房率，如134㎡的户型，通过赠送面积，实际得房率可达到86%以上。这意味着，购房者在享受高品质装修和舒适居住空间的同时，还能获得更多的实际使用面积，真正实现了“物超所值”。

*样板间实景图

中环悦府在装修上采用了大量高端材料，如石材、手敲铜工艺、皮革、天然橡木等，整体空间的奢华质感大幅度提升，辨识度极高。此外，项目还配备了区域内唯一的带泳池业主会所，为仅300余户的高端社区提供尊享服务，进一步提升了居住的尊贵感。中环悦府，凭借其卓越的板块价值、优秀的低密产品，成为了北京三环中轴上的品质生活新标杆，对于追求高品质生活的北京买房者而言，中环悦府值得您亲身体验与深入了解。