当前的楼市政策环境趋于宽松，无论是降低的首付比例、房贷利率，还是税收优惠政策，都指向了现在是一个购房的好时机。对于追求高品质生活的北京买房者而言，位于海淀黄金十字永丰，近16号线，集住宅、商业、休闲于一体的高端改善社区--保利·嘉华天珺无疑是一个价值之选。

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海淀新房保利·嘉华天珺由保利发展控股与北京建工集团联合打造，占地面积约7.9万平方米，容积率分别为西地块1.7、东地块2.0，绿化率达到30%。项目规划有26栋住宅，承袭保利「天字系」TOP级品质基因，以“自然之境、绮丽隐奢”的产品气质，精工品质标准，匠造99-172㎡的纯改善平层/洋房产品，为海淀改善置业家庭匠造人文奢宅。

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在景观规划上，保利·嘉华天珺以“名门学府，金玉满堂”为主题，设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”等八大景观组团为一体的城市桃花源式生活体验。景观上以“一池三山”的理念，营造山林、叠瀑意境，复兴都市奢宅的赫赫荣耀。与此同时，项目西侧约300米的崔家窑湿地公园，东北侧约1公里的西玉河湿地公园（规划中），城市天赋生态自然资源环伺，为业主实现城市健康丰盛的自然生活向往。

周边配套方面，嘉华天珺自然也是无可挑剔，从项目北侧海淀大悦城到超极合生汇，再到西北旺万象汇，汇聚时尚精品，匹配天珺人物的优雅品味；从「悦界」主题街区商业街的美食佳酿到中粮的智慧谷商业综合体的都市缤纷，演绎着城市万千繁华。教育上，嘉华天珺的南侧就是中关村第三小学科技园分校，周边有中科院幼儿园、建华实验学校、首师大附中、人大附中西山校区等学校资源，目送式教育启迪孩子成长；就医方面，有北京大学国际医院、海淀北部医疗中心等，为家人健康增添一份保障。

*区位效果图

保利·嘉华天珺在售均价为90000元/㎡，相对周边圆明天颂、印香山10W+/㎡的价格而言，非常具有性价比。此外，嘉华天珺的得房率非常高，洋房得房率在82%-86%，即便是两梯两户的小高层也能达到80%，更多的实际使用面积极大地提高了嘉华天珺的居住性价比。装修方面，项目采用华为全屋智能和方太全场景厨电，同时，影木饰面、奢石岩板背景墙、弧线悬浮饰顶、鱼骨拼装木地板等高端工艺的应用，也在细节上提升了居家的质感。

嘉华天珺以其卓越的产品力、配套兑现力和高性价比，成为了北京海淀区备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对于在海淀产业区工作的高薪人群来说，嘉华天珺都是一个理想的选择。