在快节奏的都市生活中，时间就是最宝贵的资源。北京新房招商·元玺，以其卓越的TOD（Transit-Oriented-Development）模式，为居民提供了一个集居住、工作、商业、出行、休憩等多功能于一体的生活圈。

双地铁TOD，缤纷生活随心享

元玺深刻理解和贯彻了新城市主义“以公共交通为导向”的TOD开发模式，以更新的“高速轨道+高阶物业”模式构建集轨道TOD、商业、生态于一体的全能型高品质综合住区。项目位于石景山首钢园内，双地铁（11号线新首钢/北辛安站）TOD三级上盖，走出地铁口就到家门口；长安街西延、北辛安路、古城大街、西五环、阜石路等，快速接驳金融街、丽泽、西二旗等核心区域；商业方面，元玺自建光里商街商业配套，南侧约300米规划打造约15万方商业综合体，周边近享六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群，轻松帷幄城市璀璨万象。

教育上，石景山区古城小学、北京市第九中学、北方工业大学、中科院研究生院等知名学府环伺，尽享全龄优质教育资源；在享受便捷教育利好的同时，项目也近享优质医疗配套，约半小时可达以301医院、航天中心医院、北京大学首钢医院等多个三甲级医院。

低密社区，静谧与繁华并存

石景山新楼盘招商元玺引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，打造“双轴两园一环十一景”艺术社区，社区以中轴线保持对称设计，将“花园”与“珠宝”融合于园林美学设计之中，千鸟格静水、景墙跌水、遐想平台等不同空间与四季植物交汇，演绎出高定珠宝般现代精奢艺术园林。居住在这里，或与家人闲庭散步，或陪孩子嬉戏玩耍，或与有人欢乐聚会，“收藏家花园”姜丰盛的生活体验妥当安培，增强了品质生活带来的期待感。

在项目周边，生态资源丰富。永定河、群名湖呈现的生态水系，水韵灵动；石景山公园、北京冬奥公园等收纳城市人文和自然风光，“出则繁华、入则繁花”的生态宜居图景正在成型。

阔阔尺空间，幸福生活的起点

元玺从人居本质需求出发，把颜值、尺度、功能、智能化等价值附加建筑之上，容积率约为2.8，绿地率约30%，规划南北2个地块、总户数约818户，主力户型建面约120㎡—195㎡三至四居。这样的低密度设计，意味着更多的绿地和更宽敞的生活空间，为居民提供了一个远离城市喧嚣的宁静居所。

在这里，每个户型都经过精心设计，空间功能布局合理。独立入户玄关、主卧衣帽间、约270度环幕全景的宽厅等，每一个细节都体现了对高品质生活的追求。同时，项目融汇北京罕有的老钱风与中古风设计理念，依据不同面积户型的空间尺度，将大地轻奢、都会中古、南洋复古、海派奢华四大精装理念融汇其中，塑造奢居生活体验。

*实景图

招商元玺，作为北京TOD生活的新标杆，不仅提供了一个便捷的交通网络，更通过其高品质的产品力和生活感受，预刻了未来即将上演的美好场景。选择元玺，您可以享受低密社区的宁静与舒适，拥抱阔尺空间中的幸福生活。