通州宋庄镇，作为北京市通州区的重要发展区域，近年来凭借其独特的地理位置、丰富的文化底蕴和优越的自然环境，吸引了大量投资和人才。12月6日，北京城建通州宋庄项目公布案名，定名为：北京城建·国誉颂 。凭借区域特色和开发企业的热度，再次吸引了众多北京买房者的关注。

宋庄镇位于北京市通州区东北部，地处京津冀协同发展核心区域，紧邻北京城市副中心。这里交通便利，京哈高速、北京六环路等主干道穿镇而过，未来还将有轻轨6号线等重要交通设施建成，极大提升了区域的通达性和便利性。

宋庄镇是著名的艺术家聚集地，被誉为世界上规模最大的艺术家群落。这里艺术氛围浓厚，文化创意产业发达，吸引了大量艺术家和文化创意企业入驻，为区域发展注入了强大的文化动力。同时，宋庄镇是北京市首批确定、城市副中心重点打造的特色小镇之一。近年来，宋庄镇以艺术原创资源为核心，发展“艺术教育、艺术交易、艺术文旅、艺术科技”四大重点产业，构建了“1+4+3”产业发展体系，经济发展迅速，区域价值不断提升。

热门楼盘和规划中项目地块的开发，将进一步提升宋庄镇的区域价值和居住品质。

当前区域热门楼盘介绍

1. 金地北京壹街区

项目特色：金地北京壹街区位于通州宋庄，主打73-186㎡的住宅产品，均价约45000元/㎡。项目采用一房一价策略，客餐厅相连，居住舒适度高。

区域价值：项目紧邻宋庄艺术区，文化氛围浓厚，同时周边交通便利，生活配套设施完善，是投资自住两相宜的优选。

2. 格拉斯墅区

项目特色：格拉斯墅区是通州宋庄的高端别墅项目，主打247-597㎡的别墅产品，总价1400万元/套起。项目由国企开发，品牌信誉度高，居住品质有保障。

区域价值：项目位于宋庄镇核心区域，周边环境优美，配套设施齐全，是追求高品质生活的理想选择。

3. 建投国贸·瑨上

项目特色：建投国贸·瑨上位于通州宋庄，提供62-139㎡的住宅产品，均价约45000元/㎡。项目由品牌开发商打造，一房一价，性价比高。

区域价值：项目紧邻宋庄艺术区，文化氛围浓厚，同时周边交通便利，生活配套设施完善，是投资自住的优选。

规划中即将开发的项目地块

1. 北京城建·国誉颂

通州新房北京城建·国誉颂 为今年9月27日北京城建底价竞得的通州宋庄6008、6015地块，该项目土地面积46815.801㎡，容积率仅为1.8，控高36米，均为R2二类居住用地，楼面价约2.07万元/㎡。

根据近日公示的设计方案来看，6008、6015两地块共规划19栋楼，打造9-11层纯洋房产品。

2.通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目

项目概况：该项目总用地规模约4.68万平方米，地上建筑规模约8.02万平方米。项目位于通州区宋庄镇，东至徐宋路，北至规划道路北堤北五路，南至规划道路北堤北三路，西至规划道路徐宋西路。

规划特色：项目将建设二类居住用地和托幼用地，同时规划有公交首末站、幼儿园和公共绿地等配套设施。项目紧邻宋庄小堡艺术区，未来周边配套设施将非常完善，居住品质高。

当前正在销售的热门楼盘和规划中即将开发的项目地块，均展现出了极高的投资潜力和居住价值。无论是追求高品质生活的购房者，还是寻求投资机会的投资者，宋庄镇都将是一个值得关注的热点区域。