北京新房西山金茂府，坐落于丰台区长辛店科技生态区，区域内规划有中关村丰台科技园西区、长辛店老镇文化区、卢沟桥文化创意产业聚集区等产业园区，不仅将推动区域产业升级和经济增长，也极大地提升了西山金茂府的居住价值和投资价值。

该项目由中国金茂匠心打造，延续了金茂府的前瞻科技与高标生活主张，引领北京家庭进阶更智慧健康的生活蓝图。项目占地面积约9万㎡，规划总建筑面积约20.98万㎡，容积率仅为1.4，分南、北两个园区，打造4-6层低密墅质洋房。

*外立面实景图

在户型方面，丰台新房西山金茂府提供了多种选择，涵盖建面约120-160㎡的四室户型。这些户型设计精巧，南北通透全明格局，主卧“小家化”设计，带有专属衣帽间和超大干湿分离主卫，提升了居住品质。特别是建面约160㎡的4居室，LDKS客、餐、厅、书房一体化设计，室内空间分割稳定而完整，尺度舒展，“3+X”百变布局满足家庭不同阶段的居住需求，让每一空间都能读懂理想生活的渴望。西山金茂府所有户型均为精装修交付，配备了恒温恒湿恒氧等十二大科技系统，提升了居住的舒适度和健康标准，业主无需额外投入装修成本即可享受到高品质的居住环境。

*160生活体验馆实景图

西山金茂府在交通、商业、教育、医疗和生态环境等方面的配套都非常完善。项目邻14号线张郭庄站，未来1号线支线后吕村站规划距离项目500米，交通出行便捷，可快速通达国贸、总部基地、丽泽、金融街等城市商务区。周边更有十一丰小和丰台五幼等新增优质教育资源，为孩子的教育提供了有力保障。

此外，项目周边有新首钢、中关村丰台园等商圈辐射，同时社区内还有1400㎡的商业设施，满足居民日常生活的多样化需求。3km范围内有4个商场，包括京盛时代购物中心等购物中心，商业配套成熟，可以轻松满足业主日常购物娱乐需求。医疗配套方面，周边5公里范围内有两所三甲医院，即北京中医药大学东方医院和北京市丰台中西医结合医院，为居民的健康保驾护航。

丰台河西超量级配套+“一河五湖八园”宜居生活环境+府系十二大科技精装好房，一次集高品质于一体的改善新贵，西山金茂府真正做到了“不曾高声语，口碑自然来”。