在改善型住宅市场中，大兴新楼盘兴城之星和华润橡树湾各自以其独特的地理位置和卓越品质 吸引着北京买房者的目光。两个同样紧邻19号南延线的高端改善产品，该怎么选择呢？

在地段方面，兴城之星位于大兴新城西片区，靠近南五环和六环之间。距离规划的19号线南延支线芦城北站的直线距离大约500米，地铁4号线西红门站约1.3公里，未来也能称得上是地铁盘。华润橡树湾位于大兴西红门东，南四环，距离规划的19号线南沿线西红门东站约300米，地铁4号线西红门站约2.2公里，同样享有便捷的交通条件。

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*兴城之星实景园林

周边配套设施方面，两者均享有成熟的商业、教育、医疗和自然资源。兴城之星靠近清源公园、永定河滨水绿道等城市自然景观，享有便捷的交通和丰富的自然资源。项目周边生活配套成熟，包括多个绿地缤纷城、大悦春风里等大型超市和大兴人民医院、广安门南院等三甲医院，提供了便利的居住环境。华润橡树湾位于西红门商圈，周边三公里内覆盖了荟聚、宜家、山姆等商超，距离北京天坛医院、北京大兴第一医院大兴院区较近，医疗资源充足，教育配套有北京小学大兴分校等优质学校。

产品上，两个项目都是精装修交付。兴城之星以1.6的容积率打造低密大宅，提供户型面积为150-270㎡三至四居精装大平层，营造高配奢享居住体验。华润橡树湾的户型面积为75-128㎡，包括两居到四居的多种选择，以其高品质精著人居和合理的户型设计，满足从刚需到改善的多种需求。

价格方面，兴城之星的销售价格约为50000元/㎡，这个价格在大兴新房市场中属于较高水平，而华润橡树湾的销售指导价为66000元/㎡，相较于兴城之星略高。综上所述，兴城之星和华润橡树湾各有优势，选择哪个项目更胜一筹取决于购房者的具体需求和偏好。如果更看重价格和自然资源，兴城之星可能是更好的选择；而如果更看重地段潜力和项目品牌，华润橡树湾可能更具吸引力。

*华润橡树湾效果图