北京买房新政你知道多少？你的月供降了没？

具北京买房新政了解，今天大多数银行的存量房贷利率调整都完成了，也是家庭资产负债表修复过程中的关键节点。部分中小银行调整预计在月底前能够全部完成。

银行此次主动进行调整，并不需求贷款人进行申请调整。存量房贷利率的加点调至-30个基点。此次调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5%，部分北京4.75%存量房贷利率调整至3.9%，本轮调整后大部分存量房和新房贷款利率依然还有50BP左右的差距。

此次调整仅调整加点部分，因为还未到贷款重新定价日，所以并没有调整LPR，不同客户贷款重定价日不同，所以存量房贷利率调整后也不同，未来LPR调整日到期后会统一调整至同一水平。

早在10月21日，五年期LPR就下调至3.6%，明年的房贷利率会变为3.6%减去30个基点，再次调低至3.3%。居民修复资产负债表是一个艰难且漫长的事情，政策能做的就是多给一些减负，少一些压力。