绿城中国执行董事、副总裁李骏在“2024房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”上表示，人口增长情况、城市化，居民消费情况的变化，及政策等原因让房地产行业本轮调整持续时间较长，不过仍是国民经济的支柱行业之一。现在市场调整筑底迹象越来越明显，未来稳定之后也比较难现大幅度反弹，可能会维持在10万亿左右的规模。

  李骏认为，绿城在这几年大潮当中表现不错，原因主要在三个方面：

  首先，战略清晰。2020年开始着手制定的“绿城中国战略2025”中提出了全品质、高质量、可持续发展。同时，要把最懂客户和最懂产品作为战略支点。

  第二，能力方面的提升和展现。产品力是绿城的核心竞争力，现在要全品质发展，不光产品品质做好，经营品质、管理品质、组织品质这些方面都要有所提升。

  第三，轻重并举。房企转型不是转行，还是要拥抱主业。虽然重在开发，但在自投项目中更加关注的是权益表现。绿城2009年就尝试了商业代建模式，现在不止是商业代建，下一步要在保障类和抒困类的轻资产运营项目中更加倾注精力。

  对于本轮房地产市场的调整，李骏希望一二月份的低谷是谷底。根据绿城监控情况看，三月中旬开始，项目来访量和成交量对比三月初有明显增长。上个周末绿城全国项目日均成交量已经达到三月初平均水平的一倍。

  据李骏透露，绿城自己也有一些措施，随着各项政策落地，效果不断显现。对于行业筑底的时间，希望L型的这一横尽量的早一点，逐步略微有所复苏。

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