对于北京这个城市来说，相信朋友们都知道，它是我国的首都，所以但凡经济条件好一些的家庭，都会想要在这里定居，而买房就成了必不可少的一个步骤，其实如果时机把握好了，低价就能买到很不错的房子，那么北京购房流程及各个环节注意事项都有什么呢？

北京购买新房的流程：

1、查看购房资格：北京限购比较严格，所以在买房前要确定自己具备购房资格。

2、挑选房源：购房者一定要根据自己目前的实际情况去确定房源，然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金：选中房源的情况下，一般开发商都会要求购房者缴纳一定的订金或定金，购房者自己在缴纳的时候一定要注意它们之间的区别，并注意签订订金或定金协议。

4、签订购房合同交首付或房款：与开发商签订购房合同，注意看清购房合同中的条款;之后就要交房款了，如果是申请贷款购买的话，需要交首付款。

5、办理贷款：购房者带购房合同和首付支付证明等文件到银行办理贷款手续，全款忽略这一流程。

6、验房交房：等到前面的流程都走完了之后，开发商那边就会让购房者等着自己的接房通知，在开发商通知购房者去接房的时候，购房者一定要好好的对房屋进行验收之后才能签收，确定房屋无质量问题。

北京购买新房的注意事项：

1、注意查看开发商五证，“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。

2、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力、监管是否到位，以及现在买房者很看重的停车位问题，都应该得到一个妥善的处理。

3、为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向开发商提出看正式合同样本，在觉得是正式合同且可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。

以上就是小编给大家总结的关于购房流程及各个环节注意事项相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在网站里留言，小编也会第一时间回复哦

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